奇异果体育-“区BA”来了！帮业主拉社团、办联赛这家房企还有什么大动作今年3月，“村BA”火了。一场超5亿人次关注的“美丽乡村”篮球联赛总决赛，让贵州省黔东南州台江县的台盘村再次进入人们的视野。近几年来，这个被誉为“乡村洛克公园”的小山村，已经多次举办乡村篮球比赛，成为贵州的一张新名片。
继“村BA”之后，这个夏天，20支村民队参与的“村超联赛”再次破圈。仅6月初的一场比赛，现场就吸引了近5万观众，而在互联网上奇异果体育-，这场民间足球盛宴更是引来无数点赞。前国脚范志毅不仅表示那里的足球很纯粹，还亲自带队前往切磋。
从“村BA”到“村超”，不仅是体育更亲民了，呈现出的，更是一种单纯因热爱而走到一起的生活状态。与丰腴、生长和情感洋溢的乡村相比，对于习惯了钢筋水泥的都市居民来说，这股人间烟火气尤为难能可贵。
“如果有可能，我们要为业主们举办属于他们自己的联赛。”入杭第十年，长于房地产开发的招商蛇口，正发起一场轰轰烈烈的自我变革。
在房地产行业如今的市场环境下，走出舒适区，完成对自我的革新换代，无疑是一件需要莫大勇气的事。对招商蛇口来说，在土地依旧热卖、安全系数颇高的杭州，似乎更没有必要做出这种“为难”自己的选择。
然而，就在上周五，招商蛇口杭州公司在钱塘江畔举行的“十年再出发”品牌发布会上，这家千亿级房企拿出了“虽千万人吾往矣”的担当和气势，坚定地迈出了这一步。
他们认为，用十年的时间，超60个住宅项目、两座商业综合体、一个养老社区、一座五星级酒店、一个产业园区、约2.4万位业主，招商蛇口已经准备好了，准备好用一场“产品”，在杭州这座对人居品质要求近乎苛刻的城市，开启新的十年。
事实上，在高周转、限价等多重因素影响下，造房子这件事本身变得越来越标准化、流水化几乎已成为共识。
另一方面，经过多年的产品迭代，在人居水平领跑全国的杭州，无论是户型、公区还是立面、物业，整体的产品水平已经上升到一个高度，或者说进入了明显的瓶颈期。
对此，招商蛇口华东区域给出的答案是：回归产品，品质为先。于是，今年我们将看到招商蛇口旗下产品系——“璀璨系”首次登陆杭城。
“一座璀璨系，点亮一座城”，是2022年招商蛇口在上海首发“璀璨系”产品时喊出的口号。仅仅一年时间，“璀璨系”便迅速布局南京、苏州、北京等多个城市，相继落地十余个项目，并且收获了极高的反馈和评价。其中，上海虹桥璀璨公馆去全年销售额高达103.36 亿元，成为放在全国范围内，都名列前茅的爆款项目。
如今，杭州的首个“璀璨系”产品在艮北新城的翠印府正式亮相。一位招商蛇口杭州公司的老员工回忆：“十年前我们刚进杭州，就是在艮北开发了第一个项目——雍华府，那时候我们更习惯称呼这里为牛田板块。”
十年弹指一挥间，招商蛇口深度参与着城市共建，更是许多板块的拓荒者、见证人。如今，招商蛇口践行的产品迭代和更新，也都是在十年中，围绕杭州客户的需求不断研究沉淀，因地制宜地进行升级调整，从而构建更加精致化、品质化、在地化的标准体系。
在这套全新的产品体系中，招商蛇口总结了当下购房者关注的几大痛点，一是社区颜值，包括建筑外立面、小区门头等；二是仪式感，比如入户大堂、地下车库的细节处理；三是园林的可参与度，除了景观外，还要满足日常带娃、漫步遛狗、运动健身、邻里社交等一系列需求；还有可被感知的幸福感，也就是服务方面的升级。
而解决这些痛点的核心，就是给予业主足够的“情绪价值”。换言之，就是在城市发展日新月异、生活方式持续升级的当下，在业主真正住进小区时、每一次回家时，从产品和服务上，让他们感受到不同。
为了符合项目江河高改区的定位，翠印府项目为业主们设计了一条专属的归家仪式动线。首先是借助双河道打造了滨水漫步道（规划中，以政府实际为准），作为家和城市的自然过渡；大门则设计成二进式，中间特别设计了环岛式落客；步行会经过充满艺术气息的酒店式大堂，开车的话也有设计精美贴心的车库入口。
园林在做到全龄化功能的同时，对老人和孩子有特别贴心的侧重，景观上考虑这两类人群的社交需求去开展设计，同时包括一系列细节的考虑，比如儿童区旁设立看护座椅等。
此外，立面上添加温暖的香槟金线条来提升辨识度，架空层没有规划为封闭的会所，而是局部半封闭和局部开敞式相结合的空间设计，跟园区景观有互动性，以及精奢电梯厅、酒店式定制门牌、泛光照明灯 ……短短15天内，该项目就取得了15亿元的销售业绩，正是市场和购房者对这轮产品升级高度认可的最好体现。
今年，招商蛇口在杭州的另外两个新项目，即位于城北的 TOD城市综合体项目招商爱达1872和湘湖旁的低密项目臻品府，也都将把这场“产品”进行到底。
今年5月11日，是招商闻博花城业主篮球队成立以来的第一次对外比赛，在与杭州市青年商会篮球队的对线分拿下胜利。而就在一个月前，这支队伍才刚刚成立。
仅仅成立三个月，这支以小区为单位的业余篮球队，已经称得上“久经沙场”，保持着每周一场的比赛频率，对手包括街道、商会协会、民营企业等等奇异果体育-。除了这样的友谊赛，社团成员内部的切磋更是家常便饭，只要人数够、时间上允许，这批业主每周都要约上好几场球。
招商蛇口杭州公司社群运营团队的工作人员表示，闻博花城的篮球队成立后，有不少友谊赛的对手就是他们主动帮着牵线联系的，包括统一的服装、比赛场地的协调、裁判的邀约等等，“只要我们能出力的，就尽量为业主提供这份便利。”
以闻博花城的篮球队成立为契机，在杭州、温州、绍兴等多个城市中，招商旗下的25个项目均成立了篮球社团奇异果体育-。就在上周日，由招商蛇口杭州公司牵头举办的首届“区BA”已经落下帷幕，闻博花城篮球队拿下亚军，冠军球队则是来自绍兴的檀院项目。
推动小区社群运营、营造良好社区文化，正是入杭十年之际，招商蛇口杭州公司在产品升级之外，服务体系全面焕新的其中一环。而整个服务体系的升级，包括“14个生活旅程”，也被称为全周期服务。
今后，招商蛇口的购房者们会发现，物业服务不是从签约或者交付后才开始，而是在楼盘刚刚亮相销售期间，就会有一位类似物业管家的工作人员全程跟踪，帮助准业主们找到匹配的产品定位并定制一些需求。
已经住进招商蛇口旗下小区的业主们，不用担心很多小区会出现的，一个管家对应一幢楼的业主，而导致的服务不过来的情况，今后小区的服务模式会是，一个企业微信群内只有一户业主，但开发商包括销售经理、客服主管、置业顾问、房修工程师、物业管家、物业客服主管、物业经理等等，任何问题都有对应人员解答，真正做到“多对一” 。
从销售阶段开始，到签约等待交付，再到收房拿钥匙，直至后续的社区维护，每一个环节全部由开发商直接介入，所以被称为“全周期”。这也是招商蛇口杭州公司十年自我总结和服务革新升级的重中之重，以这十年的经验累积为底色，读懂并解决业主的线
不论是产品的迭代，还是服务的升级，招商蛇口杭州公司的这场自我变革，始终围绕着“人”这个要素展开，因为他们明白，美好生活承载者，美好的核心是“人”。